È un bonus nato nel 2013 dal D.L.63 che ha ampliato il vantaggio fiscale per chi compie lavori di consolidamento statico e prevenzione antisismica. L’agevolazione è prevista per lavori di adeguamento antisismico che mirino a migliorare le caratteristiche di un immobile rispetto al rischio sismico, in pratica la messa in sicurezza statica delle parti strutturali di edifici o di complessi di edifici collegati strutturalmente. Il bonus si sostanzia, come anche per gli altri bonus, in una detrazione fiscale delle spese sostenute per i lavori, con le percentuali che vanno dal 50% all’85%, e variano a seconda dell’area geografica nella quale è ubicato l’edificio interessato e al tipo di intervento messo in atto. L’agevolazione si applica anche alle spese relative all’acquisto di abitazioni antisimiche realizzate mediante demolizione e ricostruzione.
Con la Legge di Bilancio 2022 è stata prevista la proroga del Sismabonus fino al 2024.
| Descrizione intervento su ogni unità immobiliare | Aliquota | Tetto di spesa | Detrazione massima |
|---|---|---|---|
|
Interventi di adozione di misure antisismiche. |
50% |
96.000€ |
48.000€ |
|
Interventi antisismici che consentano il passaggio a una classe di rischio sismico inferiore |
70% |
96.000€ |
67.200€ |
|
Interventi antisismici che consentano il passaggio a due classi inferiori di rischio. |
80% |
96.000€ |
76.800€ |
Se gli interventi antisismici sono effettuati su parti comuni condominiali e combinati a interventi di riqualificazione energetica che interessino almeno il 25% della superficie disperdente dell’edificio, è riconosciuto un ulteriore incremento del 5% del bonus.
Si ricorda però che la risposta del 10 maggio 2021, n. 318 e il parere del Consiglio dei lavori pubblici 2 febbraio 2021, ha affermato che il super sisma bonus ha modificato il sisma bonus ordinario, prevedendo, a determinate condizioni, la sostituzione delle percentuali ordinarie del 50-70-75-80-85% con quella unica del 110%, pertanto, se sono rispettate tutte le condizioni previste dal super sisma bonus, vige l’obbligo di applicare la più complicata agevolazione del 110% e non è possibile scegliere di applicare quella più semplice del sisma bonus ordinario.
